Preguntas frecuentes
Intercambios libres de impuestos (1031)
¿Qué es un intercambio libre de impuestos?
El término "Intercambio libre de impuestos" hace referencia a la Sección 1031 del Código de Impuestos del IRS de EE.UU. Esta sección de la ley les permite a los contribuyentes vender una propiedad a otro sin pagar los impuestos federales estadounidenses a la renta sobre la transacción siempre que se cumplan ciertos requisitos (expuestos a continuación). En otras palabras, un contribuyente que vende una propiedad vieja puede diferir los impuestos federales estadounidenses a la renta que debería haber pagado sobre la venta de esa propiedad a la compra de una nueva propiedad, si cumple con las normas de la sección del código.
¿Cuáles son las ventajas de un intercambio libre de impuestos?
La ventaja de usar un intercambio libre de impuestos es el diferimiento del impuesto. Esto le permite al contribuyente disponer de más efectivo para invertir en el reemplazo de una propiedad. Por ejemplo, si el contribuyente vende un equipo que tiene una ganancia de USD 20,000 y pertenece a un tipo impositivo del 30%, el contribuyente dispone de aproximadamente USD 4,500 (USD 20,000 a un 30% menos los cargos relacionados con el intercambio) más de efectivo para invertir en el reemplazo de la propiedad ya que los impuestos se difieren hasta que la propiedad de reemplazo se venda. En cuanto al impuesto estatal, algunos estados están en absoluta conformidad con la ley del impuesto federal estadounidense a la renta mientras que otros estados no. Necesitará consultar los estados específicos con los cuales usted tiene relación para responder a esa pregunta.
¿Cuáles son los requisitos para un intercambio libre de impuestos?
El Código posee plazos de tiempo específicos que se DEBEN respetar, así como también restricciones específicas sobre cómo manejar las ganancias de las ventas. Por esta razón, usted necesita un intermediario cualificado para ayudarlo con la transacción. Una venta y la reinversión en una propiedad de reemplazo puede convertirse en un intercambio libre de impuestos mediante un acuerdo de intercambio y los servicios de un Intermediario cualificado.
¿Cuál es la función de IronPlanet en un intercambio libre de impuestos?
¿Qué función cumple un intermediario cualificado?
Un "Intermediario cualificado" lleva adelante el intercambio libre de impuestos. El reglamento del Código de Impuestos Internos del IRS de EE.UU. contienen una definición bien específica de lo que es un Intermediario cualificado. EL Intermediario cualificado se encuentra vinculado en aduana y retiene el dinero de la venta de un activo en una cuenta bancaria fiduciaria en nombre del cliente hasta que el cliente haya encontrado la propiedad de reemplazo dentro del plazo de tiempo estipulado. El Intermediario cualificado completará la transacción por el cliente y usará los fondos de la cuenta fiduciaria para pagar la propiedad de reemplazo.
¿Puedo realizar un intercambio libre de impuestos si compré la pieza de repuesto con anterioridad?
En la mayoría de los casos sí. Esto sería un "intercambio inverso". Siempre y cuando se cumplan los requisitos de la Sección 1031 del Código de Impuestos Internos del IRS de EE.UU. , especialmente en lo que respecta a fechas y flujo de dinero, los intercambios bajo el artículo 1031 pueden ser a fecha futura (vender, luego comprar) o inversos ( comprar, luego vender.)
¿Cuándo es necesario que comience el proceso?
¿Cuál es el costo de este servicio?